Student Travel

Fa tot posibilul sa-ti casesti cazare pana la plecare ta in SUA.In multe cazuri, angajatorii asista la gasirea unei cazari pe termen lung sau scurt in apropiere de locul tau de munca.Daca totusi optezi sa-ti gasesti singur cazare, informatia de mai jos iti va fi de folos.

Pentru primele zile ai putea avea nevoie de o cazare de scurta durata.Hostels, motelele sau campusurile universitare sau a colegiilor vor fi optiunea potrivita pentru tine.Chiar e o variant ideala pentru cei care vor sa calatoreasca si sa-si reduca costul de cazare, astfel locuind cu mai multi studenti participanti Work and Travel.Rezerveaza-ti cazarea din timp, ca sa fii sigur ca ai un loc unde sa stai inainte de sosirea ta in SUA.

O alta modalitate de a-ti face prieteni si de a economisi bani de pe cazare este cazarea pe termen lung.Aici ar trebui sa iai in calcul daca cazare e mobilata, include cheltuielile comunale sau cat e de aproape de locul de munca sau transportul public din regiune, deoarece toate acestea se vor rasfrange asupra cheluielilor tale lunare.

Inchirierea, subinchrierea (gazda) sau impartirea locuintei cu cineva.

• Inchirierea

La inchirierea unui apartament se semneaza un contract de inchiriere sau un contract de leasing.Atrage atentie la conditiile de inchiriere, deoarece ar putea fi penalitati in cazul rezilierii contractului.De exemplu, ai semnat un contract de leasing pe 4 luni, iar tu vreai sa parasesti cazarea in 2 luni, atunci pe langa chiria pe care o platesti,vei fi penalizat.

Student Travel iti recomanda sa cautati cazare platita luna de luna si evitarea cazarii pe termen lung.

• Subinchirieri (Gazda)

Subinchirieri (Gazda) este un aparatament sau o camera data in chirie de catre proprietar sau arendas.Aceasta optiune este una din cele mai convenabile, deoarece este mai flexibila si e similara cu contractual de leasing luna de luna.

• Impartirea locuintei cu cineva

Daca te-ai decis sa imparti locuinta cu cineva vei plati doar o parte din chirie si cheluielile comunale.Aceasta ar fi mai usor de gasit decat daca ti-ai cauta o cazare unde sa stai de unul singur.Inainte de a te decide sa imparti apartamentul cu cineva, ai grija sa-i cunosti din timp.De obicei prima impresie e cea mai corecta, asa ca nu accepta aceasta optiune daca nu te simti confortabil cu colegii de camera.

Intrebari de oferit

Atunci cand cauti o optiune, ai grija sa intrebi urmatoarele:

• Care este durata arendei?
• Sunt incluse serviciile comunale in cost?
• Este sau nu mobilata locuinta?
• Cat e de departe de locul de munca?
• Cat e de departe de transportul public?
• Sunt in regiune magazine, banci, locuri de distractie, etc?
• Care sunt costurile pentru o locuinta similara in regiune?
• Cat de curand poti sa te muti in noua locuinta?
• Cat e nevoie sa achiti inainte de a te muta (security deposit, prima luna de chirie, etc)
• Siguranta.Ai grija sa te informezi de la alti oameni despre siguranta din regiune.Nu crede doar cuvantul arendasului?Increde-te in instinctele tale!
• Are locuinta sau nu masina de spalat?

Contract de locatiune (leasing)

Cand intentionezi sa inchriezi/subinchiriezi o casa neaparat semneaza un contract de locatiune si pastreaza o copie a contractului la tine.Chiar daca contractul de locatiune este optional, insista la semnarea lui.Contractul trebuie sa contina conditiile, termenii de plata, perioada de chirie si drepturile chiriasului si a gazdei.Inainte de semnare a contractul, citeste-l atent si cere detalii in caz de neclaritati.Ia aminte, ca doar informatia scrisa in contractul de locatiune constituie contractul legal.

Foarte multe conditii de leasing presupune un contract pentru un an de chirie, de aceea fii sigur ca contractul pe care il semnezi e anume de scurta durata.Nu semna un contract de locatiune pe o perioada mai mare decat ai de gand sa stai, deoarece ai putea fi penalizat pentru rezilierea contractului, daca pleci mai devreme decat era convenit in contract.

Security Deposits

In SUA gazdasii sunt in drept de a colecta de la chirias un depozit de securitate, care de obicei constituie suma de o luna de chirie.Aceasta suma este rambursata atunci cand parasesti locuinta, nu mai devreme decat este convenit in contractul de locatiune si doar in caz daca ai intors locuinta in aceeasi stare in care ai primit-o.Ar fi bine daca ai verifica impreuna cu gazda apartamentul inainte de a semna contractul de leasing. Ai grija sa primesti lista cu tot mobilierul sau toate lipsurile pe care le are locuinta in care urmeaza sa te muti.Ai putea sa faci poze sau un video cu locuinta in care te muti si conditiile pe care ti le ofera.

Bugetarea

Atunci cand iti cauti o cazare, analizeaza din timp care este suma pe care esti in stare sa o achiti pentru cazare; ia in calcul si cheltuielile aditionale pentru intretinere si pentru distractii. Repartizeaza-ti bugetul in asa fel incat dupa ce achiti chiria sa-ti ajunga si pentru intretinere si alte necesitati.Atunci cand ajungi in SUA va fi nevoie sa ai bani destul ca sa achiti chiria si security deposit pentru locuinta.

Evacuarea din casa

“Evacuarea” inseamna darea afara din casa si sunt mai multe motive pentru care un gazdas ar putea-o face, cum ar fi: neachitarea chiriei, prea multa zgomot sau deteriorarea locuintei.Daca esti evacuat din locuinta, mai intai de toate vei primi o notita care va contine data limita de eliberare a locuintei.

Nu lasa sa ti se intample anume tie!Fii respecuos, ceea ce presupune achitarea la timp a chiriei, ai grija de locuinta in care stai si respecta toate conditiile impuse de contractul de leasing acceptat de tine.Daca ai anumite preocupari, discuta-le cu gazda sau persoana responsabila de aceasta.